Octubre 2020. Echeverría Izquierdo, empresa de origen chileno con más de 40 años de experiencia y que cuenta con presencia en Chile, Perú, Bolivia y otros países de Latinoamérica, experimentó un incremento del 3,6% en sus ingresos al cierre del primer semestre de 2020, a pesar del periodo de pandemia, alcanzando los 147.679 millones (unos US$190 millones). No obstante, no es que la crisis y las paralizaciones de faenas no hayan impactado en sus operaciones, y las ganancias del primer semestre sí se vieron afectadas, presentando disminuciones respecto al mismo período del año anterior.

CLA conversó con Fernando Echeverría Alcaino, investor relations de la empresa, para comentar respecto del impacto del covid-19 en los desarrollos de la empresa y cuáles son las proyecciones que se manejan a futuro. En resumen, el ejecutivo ve con optimismo los años venideros en los tres segmentos principales que maneja la compañía.

Desarrollo inmobiliario

Cabe destacar que, si bien los ingresos del segmento inmobiliario disminuyeron un 13% durante el primer semestre de este año, en comparación con el mismo periodo del año pasado, el margen bruto aumentó un 6,56%. “Tenemos uno de los mejores márgenes inmobiliarios de empresas abiertas en bolsa de Chile”, acota Echeverría.

Y al parecer, el impacto de la pandemia ya estaría menguando en Chile, dado que según la empresa las cotizaciones de la última semana de julio fueron iguales a la misma semana de 2019.
En cuanto al desarrollo inmobiliario en Chile, cabe destacar que recientemente se concreta la adjudicación del primer proyecto de viviendas sociales de la compañía, y que contempla la construcción de 1.068 departamentos, en La Chimba, Antofagasta.

El segmento inmobiliario también está avanzando con fuerzas en Perú. La compañía está actualmente trabajando en el proyecto habitacional más alto de Lima, que cuenta con 37 pisos, y el que tiene más del 65% de sus 381 departamentos vendidos, y está próximo a empezar la construcción de otro proyecto de similar envergadura a principios de 2021.
Echeverría comenta la amplia necesidad de viviendas en Perú, y en ese sentido es que la compañía acaba de aprobar la compra de tres nuevos terrenos en el país, los que se desarrollarán en conjunto con un fondo de inversión.

Servicios y construcción industrial

Un segmento primordial destacado por el ejecutivo es el de servicios y construcción industrial, que durante el primer semestre aportó el 67% de los ingresos de la compañía, y a través del cual están operando en el proyecto MAPA, principal iniciativa de celulosa del país en la actualidad. En este proyecto de Celulosa Arauco, Echeverria Izquierdo a través de su filial de Montajes Industriales, está realizando las obras el montaje de las calderas, y recientemente se adjudicó el montaje civil electromecánico de turbogeneradores, los que en total consideran montos por unos 180.000 millones de pesos (poco más de US$230 millones).

Serían precisamente las obras en MAPA, junto a las obras en el área de minería, como las del montaje del chancador en Quebrada Blanca II, factores fundamentales para que esta área presentara un aumento del 36,9% en los ingresos de actividades ordinarias, que alcanzaron a junio los 98.106 millones (unos US$125 millones).
“La filial de Montajes Industriales tiene un muy importante backlog en cuanto a montos y duración, con grandes obras de en minería y celulosa, ambos sectores en los que hemos logrado posicionarnos como un actor principal a nivel nacional”, dice Echeverria.

Cabe mencionar que, a través de esta división, actualmente la compañía está participando en la licitación de cinco proyectos de gran envergadura tanto en Chile como en el extranjero.

Edificaciones y obras civiles

El área más impactada por la pandemia ha sido la de edificaciones y obras civiles, la que registró una disminución del 34,38% en ingresos al primer semestre de 2020 en comparación con el año anterior, y una pérdida de 4.832 millones durante el periodo, “lo que se explica principalmente por las paralizaciones producto de la pandemia, en especial en obras de edificación ubicadas en Santiago”, dice Echeverria.

Pero el ejecutivo ve con buenos ojos la reciente reactivación que se está observando en Chile y la región. De hecho, Pilotes Terratest Perú y Pilotes Terratest Bolivia, ya estarían con todas sus obras en marcha, y en Chile, por ejemplo, la extensión de la Línea 3 del Metro (hacia Quilicura) se mantuvo en operación como obra esencial, salvo una cuarentena de tres semanas por un brote de contagio en la obra.

Las empresas de este segmento se han mantenido muy activas en cuanto a participación en futuras obras, en especial en las del ámbito público. Además de la intención de participar en la licitación de al menos 6 nuevos hospitales concesionados, el Metro de Santiago lanzó en mayo la licitación para la construcción de las obras civiles para la futura Línea 7, lo que incluye piques, galerías y túneles, y la compañía tiene en estudio dos contratos de gran envergadura, uno en asociación con FCC y otro con OSSA, ambas empresas de origen español.

En síntesis, si bien la pandemia ha generado un escenario de mayores desafíos, Echeverría finaliza sosteniendo que “la pandemia nos encontró muy bien vendidos, con un backlog importante de más de $450 mil millones, y creo que se vienen buenos años, en especial por la enorme cantidad de nuevos proyectos que se observan en el área industrial”.